您的位置:遵义安家客 > 资讯频道 > 资讯详情

九月遵义四城区土地成交回落,供应量暴增!

2020-10-13 16:33:35    遵义安家客     遵义楼市 广告      来源:楼盘网

2020年已经过去3个季度,全国的土地市场表现如何?

据贝壳研究院统计数据显示,2020年三季度(截止9月24日),全国351城整体住宅用地累计成交金额突破4万亿元,而2019年全年土地成交金额仅突破5万亿元。在全国土地市场稳步前行的过程中,九月出现了一个全国性的土拍大变化。

9月23日,中共中央办公厅、国务院办公厅印发了《关于调整完善土地出让收入使用范围优先支持乡村振兴的意见》。意见指出要调整完善土地出让收入使用范围,优先支持乡村振兴 ,提高土地出让收入用于农业农村的比例。具体来说这是一次城乡关系的重大调整,今后各地区出让土地的钱用到农业农村方向的会更多!

地方土地出让和老百姓息息相关,那么9月份遵义市土地市场表现如何?来看具体数据:

一、全市土地供应

9月份遵义全市共出让土地156宗,总出让面积3825951平方米。其中遵义四城区土地供应63宗,总供应面积2118723.5平方米,环比8月份供应的13宗在总供应面积上增长了172.2%。

二、全市土地成交

9月份遵义全市成交土地85宗,总成交面积2457736.3平方米,总成交金额446861.6万元。其中遵义四城区土地成交25宗,总成交面积1002247.6平方米,总成交金额165772.2万元,环比8月的27宗,总成交面积减少32.97%,总成交金额减少35.33%。

三、市级商、住用地供应

供应方面,9月四城区商、住用地共出让34宗,总供应面积1311877.5平方米,环比8月份的7宗,在总供应面积上增长了148%。具体来看新蒲新区出让力度最大,多达18宗,出让面积达70.9万方;其次是播州区11宗,出让面积452292平方米;汇川区4宗,出让面积137599平方米;红花岗区1宗,出让面积13086平方米。

四、市级商、住用地成交

成交方面,9月四城区商、住用地共成交12宗,总成交面积700823.6平方米,总成交金额149985万元, 环比8月的26宗,总成交面积减少49.96%,总成交金额减少40.8%。其中播州区成交9宗,总面积502684.6平方米,总价80305万元;汇川区成交1宗,面积32295平方米,总价10173万元;新蒲新区成交2宗,总面积165844平方米,总价59507万元。

五、拿地企业一览

9月份遵义四城区成交的12宗土地中,仅遵义客乡生态科技有限责任公司拍下的一宗地为商业用地,其余11宗全部为商住用地。值得一提的是,由成都明信房地产集团有限公司100%持股的遵义庆合房地产开发有限公司以5.95亿的成交总额拿下了新蒲新区两宗核心地块,成为当月挥金最多的房企,正式落子遵义。

六、部分优质地块

出让地块:2020-H-03,地块位于遵义市红花岗区幸福大道旁,出让面积13086平方米,规划用途为商业用地。容积率:≤1.29,建筑密度:≤35%,绿地率:≥30%。出让年限40年,建设周期:3年,起始价:3259万。

成交地块:2020-新-06,地块位于新蒲新区长征大道与马家河路交叉口东北侧,地块面积41791平方米,规划用途为居住用地(可配建10%商业),容积率≤1.8,建筑密度≤30%,绿地率≥30%,成交价13917万元,由遵义庆合房地产开发有限公司竞得。

成交地块:2020-新-07,地块位于新蒲新区长征大道与马家河路交叉口东南侧,地块面积124053平方米,规划用途为居住用地(可配建10%商业),容积率≤2.0,建筑密度≤30%,绿地率≥35%,成交价45590万元,由遵义庆合房地产开发有限公司竞得。

成交地块:2020-汇-11,地块位于汇川区金沙江东路南侧,地块面积32295平方米,规划用途为居住用地(可配建15%商业),容积率≤2.0,建筑密度≤35%,绿地率≥35%,成交价10173万元,由贵州尚荣房地产开发有限公司竞得。

七、小结

纵观九月遵义土地市场,四城区都有土地挂牌出让,且总体供应力度极大,其中不乏一些优质地块。虽然成交量有所回落,但是拿地企业中仍可见新面孔,可见遵义市场对房企的吸引力不减。在金九银十结束后到年终的这段时间,房企在维持商品房持续走量、进一步促进资金回笼的同时,储备土地也是谋下一步发展的重大战略。如果保持这样的势头,那么九月供应量的剧增在四季度可能会迎来一波新的起伏。


意向报名
姓名: 手机号: *必填 来自:

欢迎关注更多

遵义安家客APP
遵义安家客APP
手机购房助手,为遵义购房者提供便捷服务
微信公众号
微信公众号
遵义安家客微信端,一键授权登录
微信小程序
微信小程序
微信淘房源,极速跨屏浏览!
发表评论
温馨提示:请文明上网理性发言→_→

全部评论

/文明上网理性发言

回复(0)

最新楼盘

| 更多楼盘
  • 遵义领地蘭台府

    遵义领地蘭台府

    待定

  • 林达·时代中心

    林达·时代中心

    均价 6380 元/m²

  • 万润·观山湖

    万润·观山湖

    均价 5900 元/m²

  • 方圆·学府壹号

    方圆·学府壹号

    均价 5500 元/m²

约房小蜜看房
姓名:
手机:



免费看房电话:15680368111

热门推荐楼盘
发布
客服
  • 遵义安家客 官方客服热线

    15680368111

    工作时间8:30-17:00

App
  • 手机扫一扫

    安装APP

小程序
  • 微信扫一扫

    使用小程序

合作
  • 微信客服号:nienan888

    添加我为好友

顶部