2020年，遵义市累计销售商品住宅723.63万㎡

2020年，是遵义楼市极为不易的一年。

楼市经历了“冰封、重启、修复、回暖”非往年一般的四季，多数开发商也在历经挣扎、自救之后，再获“新生”。

20日，记者从遵义市住建局房地产业了解到，2020年，遵义市累计批准预售商品住宅894.04万㎡，同比减少16.05%，累计销售723.63万㎡，同比减少21.48%。

据介绍，遵义市住建局认真贯彻落实中办、国办52号文件精神，坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，不断强化行业监管，着力稳地价、稳房价、稳预期，妥善处理和化解房地产市场风险，维护社会稳定。

全市房地产开发投资平稳增长、商品房供销趋于理性，价格基本稳定，房地产市场平稳健康有序发展。

据统计，2020年遵义市共有房地产开发企业1395家，其中：二级资质75家，三级资质217家，四级资质322家，暂定资质781家。

近年来，保利置业、恒大地产、金科、美的、实地、中建地产、碧桂园、融创、新城、北大资源、阳光城等全国知名的房地产开发企业相继入驻我市，提升了全市房地产开发经营管理水平。

知名房开企业的入驻，为遵义市房地产建设注入了新的活力。2020年全市共有在建房地产开发项目417个，其中：新建项目130个、续建287个；全市累计完成房地产开发投资770亿元，同比增长4.3％。

全市累计批准预售商品房1105.55万㎡，同比减少20.54％，销售898.66万㎡，同比减少20.66%；其中，累计批准预售商品住宅894.04万㎡，同比减少16.05%，累计销售723.63万㎡，同比减少21.48%；批准预售非住宅211.51万㎡，同比减少35.19%，销售175.03万㎡，同比减少17.08%。

据了解，截至2020年10月底，遵义市商品房库存为1904.36万㎡，去化周期为16.6个月；其中商品住宅库存为807.2万㎡，去化周期为8.7个月；非住宅库存1097.15万㎡，去化周期为49.2个月。商品房库存在合理区间和可控范围。

为拉动市场，2020年，遵义各房开企业纷纷使出浑身解数，通过加大折扣力度、送车位、送电器、送物业服务费、返现等形式，“以价换量”促进销售，全市商品住宅价格较为平稳，新建商品住宅销售均价为4854元/㎡，同比增长3.3％。