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上半年,遵义中心城区楼市数据出炉,2021年,位于新蒲新区的阳光城溪山悦以4.57亿的成绩,位居销售榜首,市场份额为5.21%。
根据遵义众联房地产经纪有限公司数据,2021年上半年,遵义楼市表现良好,TOP20房企销售金额共计87.76亿元。
在商品房成交项目排名中,冠军为阳光城溪山悦,销售额4.57亿,销售面积7.16万㎡;第二名圣城华府紫郡,销售额4.07亿元,销售面积7.61万㎡;季军是位于红花岗区南部的东都金麟府,销售额3.51亿元,销售面积6.59万㎡;第四名是红花岗区的遵义理想城,销售额3.02亿元,销售面积5.59万㎡;第五名是新蒲新区的美的云熙府二期,销售额3亿元,销售面积4.68万㎡。
在商品房成交企业排名中,表现出色的美的揽金5.48亿元,成为第一名,东都揽金5.35亿元,屈居第二名;揽金4.85的碧桂园则位于第三名。
商品住宅市场,遵义中心城区共计售出11657套,环比下降18.99%,同比则上涨了19.53%。普通住宅成交面积段主要集中在100—110㎡,成交总价主要集中在50—60万元。
从TOP20的榜单中就可以看出,遵义中心城区整体市场表现平稳,住宅以超过90%以上的份额位居主力位置。商品房主力成交区域为红花岗区(含红花岗区南部)及新蒲新区,其次是汇川区。
其中,红花岗区销售面积39.25万㎡ ,销售额21.22亿元;新蒲新区销售面积25.47万㎡,销售额达到16.36亿元;汇川区销售面积13万㎡,销售额10.5亿元。
从产品结构上来看,商品房整体供货以住宅为主,占比基本在87%以上;其次是商业和办公,公寓产品上涨幅度明显。住宅去化周期较为健康,保持在一年半左右,办公、商业和公寓产能过剩现象明显。
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