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量价(未含车位、酒店、仓库业态)
本周供应商品房11.62万㎡,成交商品房6.23万㎡,成交商品房均价5489元/㎡,成交额3.42亿元。整体可见,本周商品房市场量升价跌。供应和成交量整体明显上涨。其中,商品住宅供应建筑面积10.68万方,环比上涨107.24%%,成交建筑面积5.72万方,环比上涨97.54%,住宅成交均价5217元/平,环比下降10%。
本周重点动态为水木清华-翰林府于12月4日开盘,共推出第一批次5栋(500套):分别是15#、16#、17#、18#、23#(大平层),整体去化约312套。毛坯均价在3700-4100元/㎡,客群主要以医科大学单位职工团购为主。
商品房市场
新增供应:11.62万方 环比+上涨125.48%
本周成交:6.23万方 环比 +上涨95.54%
本周均价:5489元/平 环比-下降8.95%
商品(住宅)市场
供应:10.68万方 环比+上涨107.24%
成交:5.72万方 环比+97.54%
均价:5217元/平 环比-下降10%
商品(商业)市场
供应:0.94万方 环比+上涨100%
成交:0.24万方 环比+上涨11.60%
均价:11971元/平 环比+上涨29.77%
商品(办公)市场
供应:0万方 环比--
成交:0.12万方 环比+上涨676.65%
均价:5076元/平 环比-下降13.09%
商品(公寓)市场
供应:0万方 环比--
成交:0.15万方 环比+上涨150.48%
均价:5804元/平 环比+上涨0.07%
区域商品房市场
红花岗区
供应:0万方 环比--
成交:0.44万方 环比-下降26.99%
均价:5348元/平 环比-下降3.63%
汇川区
供应:1.47万方 环比-下降5.99%
成交: 0.73万方 环比+上涨43.14%
均价:7165元/平 环比+上涨4.71%
红花岗区南部
供应:0万方 环比-下降100%
成交:0.22万方 环比+上涨25.83%
均价:7605元/平 环比+上涨13.40%
新蒲新区
供应:10.15万方 环比+上涨1811.14%
成交:4.85万方 环比+上涨155.46%
均价:5154元/平 环比-下降12.63%
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