2021年，遵义中心城区商品房成交金额153.9亿！

1月13日，遵义一手房楼市2021年的成绩单出炉，遵义中心城区商品房成交253.74万㎡，共计销售153.9亿元。

根据遵义众联房地产经纪有限公司数据，2021年，遵义中心城区新增预售证143个，同比上下降34.7%。新蒲新区取证最多，新增预售证79个，其次是汇川区，拿到30个，红花岗区20个，红花岗区南部14个。 

新增商品房261.74万㎡，同比下降39.32%。新蒲新区供应份额达到56.67%，汇川区17.64%；住宅供应约235.26万㎡，占比约89.88%。历年供应数据可见，2021年供应持续下降，同比2020年下降39.32%，同2019年比下降41.62%。

总成交量方面，中心城区商品房成交共计253.74万㎡，总成交套数20324套，共计卖出153.9亿元，同比下降16.2%。从历年成交数据可见，自2018年呈现悬崖式上升后，遵义一手房楼市成交量出现连续下降，同比2020年下降16.2%，同2019年比下降26.14%。

从成交结构上来看，2021年住宅为绝对成交主力，占据整体成交市场93%份额。而在区域表现上，新蒲新区是中心城区最受欢迎区域，各物业成交量均列各区域第一，其次是红花岗区和汇川区。数据显示，新蒲新区成交份额达到44.03%，红花岗区22.63%。

遵义众联房地产经纪有限公司数据分析师表示，2021年一季度，遵义楼市整体市场供应去化下降明显。这多是受新冠疫情影响，人员在家隔离导致一季度整体市场供应和去化较差。二季度各行各业复工复产后，楼市供应上升，成交回暖，价格稳中有升，房企备货，整体市场回升。进入三季度后，虽说迎来金九银十节点，但楼市价格下降依然明显。为了加大销售量，各房企大量的促销，各大品牌房企开始打价格战，以价换量。四季度，各种促销政策持续不断，各家房企纷纷为年终目标冲刺发力，可惜的是，10月后遵义发生疫情，即使房企促销力度不断，市场仍然回落，但在疫情的大背景下，这个结局也算勉强如意吧。