高桥片区这些地块将进行多项指标调整！

《遵义市外高桥片区控制性详细规划 WGQ-17、WGQ-18控制单元局部地块修改论证报告和维护方案》批前公示

一、修改范围

本次修改地块位于遵义市汇川区高桥街道泥桥社区，南宁路与兰海高速交叉口西南侧。在《遵义市外高桥片区控制性详细规划》中位于WGQ-18控制单元的07号地块内北侧。拟修改用地范围用地面积约4915平方米。在《原控规》中，拟修改用地大部分位于WGQ-18-07地块西北角，局部用地涉及南宁路及高桥河，因现状河道及南宁路线型与《原控规》不符，需先依据现状对《原控规》进行维护后再做用地修改。

二、河道及道路修改方案

依据现状高桥河河道管理线对《原控规》用地性质进行修改，根据《遵义市中心城区蓝线控制规划》，地块修改所涉及高桥河段属于二类达标有堤防的河道，蓝线按自提防背水坡堤脚线外延10米进行控制。

依据南宁路西段现状建成道路的宽度、线型及交叉口形式对《原控规》进行修改，道路线位略向北偏移，红线宽度由24米扩宽至32米。

三、用地修改方案

在尊重现状的基础上，依据修改后的河道、道路线型方案及17控制单元上一版控规修改用地方案对南宁路北侧WGQ-17控制单元内沿路一侧地块进行维护、对南宁路南侧WGQ-18控制单元内沿路一侧地块进行维护及局部修改：

1、WGQ-17控制单元地块修改（控规维护部分）

依据修改后的河道、道路线型方案及17控制单元上一版控规修改用地方案对WGQ-17控制单元内WGQ-17-04、WGQ-17-08、WGQ-17-09、WGQ-17-10、WGQ-17-11、WGQ-17-12及WGQ-17-13等共计7个地块用地面积进行维护修改，高桥河两侧绿地仍按10米宽度控制，其余规划指标及规划配套均不作修改，详情见WGQ-17控制单元修改前后指标表。

2、WGQ-18控制单元地块修改（控规维护及局部地块修改）

依据修改后的高桥河道范围及南宁路道路红线对WGQ-18控制单元内WGQ-18-01、WGQ-18-02、WGQ-18-03、WGQ-18-04、WGQ-18-05、WGQ-18-08等共计6个地块用地面积进行维护修改，高桥河南侧绿地仍按10米宽度控制，北侧河道管理线至南宁路均保留为绿地，其余规划指标及规划配套均不作修改。

WGQ-18-07地块分割为两个地块，高桥河南侧用地依据修改后的河道及绿地划定用地范围，用地性质及规划指标不做修改，仅修改用地编码为WGQ-18-07A/01。南宁路与规划支路交叉口西南侧4915平方米地块用地性质由一类工业用地（M1）修改为加油加气站用地（B41），修改用地编码为WGQ-18-07B/01，详情见WGQ-18控制单元修改前后指标表。

四、规模等级及其他控制要求

加油站用地安全防护距离参照“加油站、加油加气站合建站”、“有卸油卸气回收系统的二级站”为标准。

修改地块东侧局部用地需划入兰海高速建筑控制区，根据保护条例相关要求，控制区范围内，除公路养护、养护需要外，禁止修建、扩建建筑物和地面构筑物。