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自去年7月份中共中央政治局会议首次提出“保交楼”工作任务以来,“保交楼”成为各地政策的关键词、房企的重点工作任务。据百年建筑网统计,3月份至5月份通过调研全国各地1114个保交楼项目交付情况,数据显示,3月份保交楼项目已交付比例为23%,5月份保交楼已交付比例为34%,上升11个百分点。在政策支持房[阅读全文]
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房地产行业是国民经济的支柱产业。当前,高杠杆、高负债、高周转模式已成“过去式”,“向新发展模式平稳过渡”成为行业发展新方向。预计今年将是房地产行业新旧动能转换、重塑估值逻辑的分水岭,上市房企将进入差异化竞争时代。在此背景下,房企需从自身资源优势、政策方向、市场需求中寻找机会,将经营逻辑从以开发为主转[阅读全文]
5月17日,国家统计局解读了2023年4月份商品住宅销售价格变动情况统计数据。4月份商品住宅销售价格环比整体涨幅回落。2023年4月份,70个大中城市中商品住宅销售价格环比上涨城市个数减少,同比上涨城市个数增加。70个大中城市商品住宅销售价格环比整体涨幅回落、二手住宅环比涨幅回落更为明显,各线城市商[阅读全文]
一、房地产开发投资完成情况1—4月份,全国房地产开发投资35514亿元,同比下降6.2%(按可比口径计算,详见附注6);其中,住宅投资27072亿元,下降4.9%。1—4月份,房地产开发企业房屋施工面积771271万平方米,同比下降5.6%。其中,住宅施工面积542968万平方米,下降5.9%。房屋[阅读全文]
5月15日,央行发布第一季度中国货币政策执行报告,其中强调了坚持“房子是用来住的,不是用来炒的”定位。这一定位充分体现了政府的房地产政策的转变,从过去的刺激经济发展到现在的保障民生和稳定市场。在这个定位下,央行要求扎实做好保交楼、保民生、保稳定各项工作。对于房地产行业来说,不仅需要保证住宅的数量足够[阅读全文]
日前,住房和城乡建设部、市场监管总局联合印发《关于规范房地产经纪服务的意见》(以下简称《意见》),从加强从业主体管理、合理确定经纪服务收费、严格实行明码标价、加强个人信息保护、提升管理服务水平等10个方面提出意见,要求加强房地产经纪行业管理。这对房地产经纪行业来说,无疑是一重磅消息。从1998年正式[阅读全文]
近日,58同城、安居客发布了《2023年青年置业报告》,聚焦工作在一二线城市中5年内有置业计划的青年,洞察其置业原因及需求、找房选房时的倾向及意愿、资金压力与难点挑战等。小区安全防范情况受关注调查显示,在5年内有置业计划的青年中,46.5%的青年计划在1—2年内买房,33.2%的青年计划在3—5年内[阅读全文]
2023年“五一”期间,房地产市场继续呈现企稳修复态势,重点城市新房、二手房成交双双呈现同比上升局面,表明前期促进房地产市场平稳健康发展的系列综合举措,正持续显现效果。专家指出,房地产市场恢复势头还需要巩固,政策在支持刚性和改善性住房需求方面仍有接续发力的空间。随着宏观经济回升向好、各地政策继续优化[阅读全文]
尽管LPR已连续8个月保持不变,但在首套住房贷款利率政策动态调整机制下,越来越多城市调降了首套房贷款利率。据中指研究院统计数据显示,目前已经有40余城市房贷利率进入“3时代”。与此同时,多个城市房地产价格持续回暖,引发市场关于房贷利率调整的担忧。近期,部分研究机构明确提示,受首套住房贷款利率政策动态[阅读全文]
央行:截至3月末已有83个城市下调首套房贷利率下限中国人民银行货币政策司司长邹澜20日介绍,自去年建立首套住房贷款利率政策动态调整机制以来,截至今年3月末,在96个符合放宽首套房贷利率下限条件的城市中,有83个城市下调了首套房贷利率下限,有12个城市取消了首套房贷利率下限。邹澜在当日人民银行召开的新[阅读全文]
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